O preço médio do metro quadrado em São Paulo em março deste ano era de R$ 9.278, valor 4% maior do que o registrado no mesmo mês no ano anterior. É o que aponta o relatório mensal do Imovelweb divulgado nesta terça-feira (20).

Segundo os dados, um apartamento padrão na cidade, com dois quartos, 65m² e vaga na garagem custa, em média, R$ 568.952.

O bairro com metro quadrado mais caro da cidade é Pinheiros, onde ele custa R$ 14.189. Em contrapartida, Cidade Tiradentes é o mais barato, com custo de R$ 2.646 por metro quadrado.

Metro quadrado mais barato de São Paulo: 

  • Cidade Tiradentes (Leste): R$ 2.646/m²
  • Lajeado (Leste): R$ 3.825/m²
  • José Bonifácio (Leste): R$ 3.904/m²

Metro quadrado mais caro de São Paulo:

  • Pinheiros (Oeste): R$ 14.189/m²
  • Itaim Bibi (Oeste): R$ 13.783/m²
  • Moema (Centro-Sul): R$ 13.222/m²

Quais as maiores valorizações e desvalorizações? A pesquisa ainda mostra que, nos últimos 12 meses, os bairros que tiveram maior desvalorização nos preços foram Parelheiros, com queda de 12,5% (R$ 6.895/m²), Pari, com -9,2% (R$ 6.626) e São Rafael, com -4,5% (R$ 5.712/m²).

Já os bairros que mais se valorizaram foram Perus, com alta de 10,7% (R$ 5.513/m²), São Mateus, com valorização de 11,2%  (R$ 5.126/m²) e Capão Redondo, com alta de 11,9% (R$ 4.734/m²).

Qual o preço do metro quadrado por regiões?

É mais caro comprar um imóvel na região Oeste (R$ 11.112/m²), enquanto a zona Leste tem opções mais baratas (R$ 5.068/m²). Veja o preço médio do metro quadrado por região:

Região de São PauloValor médio do m²
CentroR$ 9.425
OesteR$ 11.112
Centro-SulR$ 10.450
SudesteR$ 7.261
NordesteR$ 6.787
NoroesteR$ 5.701
LesteR$ 5.068
SulR$ 6.257

 

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